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既存住宅状況調査（戸建）実例
９月１１日 小城市牛津町
９月１１日 小城市牛津町
平成8年12月新築、延べ床面積113.44㎡の軽量鉄骨造2階建ての建物です。
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
８月４日 佐賀市開成
８月４日 佐賀市開成
平成16年9月新築、延べ床面積121.00㎡の木造2階建ての建物です。
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無等も確認します。
７月２０日 佐賀市諸富町
７月２０日 佐賀市諸富町
昭和60年1月新築、延べ床面積164.16㎡の木造2階建ての建物です。
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
レーザーレベルを使用し一定距離以上の２点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無,赤水の有無等も確認します。
６月２８日 佐賀市高木瀬東4丁目
６月２８日 佐賀市高木瀬東4丁目
昭和50年3月新築、延べ床面積113.14㎡の木造2階建ての建物です。
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
レーザーレベルを使用し一定距離以上の２点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無等も確認します。
６月２１日 佐賀市東佐賀町
６月２１日 佐賀市東佐賀町
平成19年9月新築、延べ床面積121.41㎡の木造2階建ての建物です。
レーザーレベルを使用し一定距離以上の２点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無等も確認します。
６月１８日 佐賀市本庄町
６月１８日 佐賀市本庄町
昭和36年10月新築、延べ床面積25.92㎡の木造平屋建ての建物です。
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
レーザーレベルを使用し一定距離以上の２点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無等も確認します。
５月３１日 佐賀市朝日町
５月３１日 佐賀市朝日町
昭和58年11月新築、延べ床面積85.29㎡の木造2階建ての建物です。
外装の壁のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
レーザーレベルを使用し一定距離以上の２点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無等も確認します。
５月１７日 神埼市本堀
５月１７日 神埼市本堀
平成5年5月新築、延べ床面積197.71㎡の木造2階建ての建物です。
室内の壁のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
レーザーレベルを使用し一定距離以上で２点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
５月１２日 佐賀市大和町
５月１２日 佐賀市大和町
昭和47年頃新築、延べ床面積64.98㎡の平屋建ての建物です。
床の傾斜を確認しているところです。
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無等も確認します。
ブロック塀等はオプション項目となります。
高さによって控え壁があるかどうかも確認します。
５月１日 佐賀市大和町久留間
５月１日 佐賀市大和町久留間
昭和42年頃新築、延べ床面積40.49㎡の平屋建ての建物です。
室内の床の傾斜を確認しているところです。
排水の滞留や排水管の漏水の有無等を確認します。
床下の点検口がない場合は、今回のように畳をあげて
確認します。
４月１０日 佐賀市朝日町
４月１０日 佐賀市朝日町
昭和36年頃新築、延べ床面積63.2㎡の平屋建ての建物です。
外装サイディング等のクラック等についても確認します。
排水の滞留や排水管の漏水の有無等を確認します。
但し、床下の排水の滞留や排水管の漏水状況は床下点検口が無い場合、
確認出来ないことがあります。
２月２２日 武雄市山内町
２月２２日 武雄市山内町
昭和52年11月築、延べ床面積147.44㎡の平屋建ての建物です。
基礎についてはクラック長さ・幅・深さを調査します。
レーザーレベルを使用し一定距離以上で２点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
２月１４日 唐津市厳木町
２月１４日 唐津市厳木町
平成元年7月築、延べ床面積171.73㎡サイディング仕上げの総二階建ての建物です。
基礎・外装サイディング等のクラック長さ・幅・深さを調査しています。
室内も同様に行います。
レーザーレベルを使用し一定距離以上で２点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
浴室・水廻り全ての排水管周りを水漏れがないか確認し
赤水がないかも調査します。
屋根裏の状況です。
金物の欠落や雨漏り痕がないか調査します。
７月２７日 武雄市朝日町甘久
７月２７日 武雄市朝日町甘久
平成3年築、延べ床面積103.34㎡屋根瓦・外壁サイディング
下地リシン吹付け仕上げの総二階建ての建物です。
基礎の鉄筋の有無を調べています。
触診による外壁表面塗膜の経年劣化によっておこる
チョーキング(白亜化現象）調査です。
基礎・外装サイディング等のクラック長さ・幅・深さを調査しています。
室内も同様に行います。
レーザーレベルを使用し一定距離以上で２点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
浴室・水廻り全ての排水管周りを水漏れがないか確認し
赤水がないかも調査します。
床下の様子です。
基礎部の土台・根太等の腐れ・蟻害がないか調査します。
屋根裏の現況です。
金物の欠落や雨漏り後がないか調査します。
７月１８日 神埼市千代田町直鳥
７月１８日 神埼市千代田町直鳥
平成12年築、延べ床面積103.34㎡
スレート屋根・外装サイディング仕上げの二階建建物です。
基礎部のクラック長さ・幅・深さを確認しています。
外壁のシーリング・クラック等もチェック事項です。
レーザーレベルを使用し一定距離以上で２点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査しています。
キッチン・洗面化粧台の排水管周りを目視にて
水漏れがないか確認しています。
屋内蛇口はすべて通水し赤水の検査を行います。
床下の様子です。
基礎の状態や部材の腐れ・蟻害がないか調査します。
天井裏の様子です。
金物の抜けや雨漏り跡がないか調査します。
３月８日 小城町晴気
３月８日 小城町晴気
平成６年築、延べ床面積101.97㎡の二階建ての建物です。
今回は居住されている中での調査でした。様々な箇所を拝見させていただくため、その旨事前にお伝えしていただくことが必要となります。床下点検口や天井点検口からの確認が必要ですので場合によってはお荷物を移動させていただくことがあります。居住中でもインスペクション等の調査は行うことができます。
外壁のクラックやシーリングの破断などもチェック事項となります。
通気口の横にクラックがあればその長さ・深さ・補修の有無など報告書に記載していきます。
基礎の鉄筋の有無を調べています。
床の傾きを調査しているところです。一定距離以上での２点間で計測していきます。
３月３日 開成２丁目
３月３日 開成２丁目
平成７年築、延べ床面積136.44㎡の二階建ての建物です。
木造軸組構法ということで調査に行ったところ、現地を確認してみると枠組み壁工法でした。資料がなかったり、少ない場合は、事前の情報と現地での状況が違うといったこともよくあります。
細い針金を使用し、クラックの深さを調べています。
水廻りは水漏れがないかを確認するため、洗面台やキッチンの中の排水管周りを目視確認していきます。
バルコニーは支持部材、床の著しいぐらつき、ひび割れまたは劣化などをチェックするとともに、防水層の破断があるかないかも確認します。
レーザーレベルを使って床や柱・壁の傾きを確認していきます。
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