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リフォーム瑕疵保険
 
住宅リフォーム瑕疵保険
保険のしくみおよび内容
住宅リフォーム瑕疵担保責任保険は、リフォーム工事を行う事業者様が工事部分の瑕疵について、瑕疵担保責任を負担することによって生じる損害について保険金が支払われます。
また、事業者が倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合は、発注者さまに対して直接、保険金が支払われます。
 
保険対象となる住宅
住宅の一部または住宅と一体となった設備にかかる増築、改築または補修工事が対象です。
・築年数、構造、工法は問いません。
・ただし、共同住宅等の場合は以下のとおりです。
3階建て以下かつ500m²未満の共同住宅
4階建て以上または500m²以上の共同住宅については各住戸内部※のリフォーム工事のみ対象となります。
※分譲マンションの場合は専有部分、賃貸マンションの場合は専有部分に相当する部分
・構造耐力上主要な部分に係る工事を実施する場合は、新耐震基準に適合している住宅であること
(新耐震基準に適合させる耐震改修工事は対象となります。)
・リフォーム工事請負契約に基づき、住宅保証機構指定の保証書において瑕疵担保責任について約定していること
・住宅保証機構が定める設計施工事基準に適合しているリフォーム工事であること
・基礎を新設して増改築工事を行う場合は、リフォーム保険に「増築特約」をつけて、お引き受けします。
 
保険の対象となる基本構造部分
保険の対象となる基本構造部分は右図の通りです。
   
保険の対象となる基本構造部分
現場検査
 設計施工基準に基づき、以下の時期に実施します。
【1回目】基礎配筋工事完了時
【2回目】屋根工事完了時
※木造住宅の3階建て以下の場合(4階以上の場合)はお問い合わせ
下さい。
 
 

既存(中古)住宅瑕疵保険

既存(中古)住宅瑕疵保険
 
既存住宅瑕疵保険
この保険は、既存住宅流通(中古住宅売買)に際して、基本構造部分等の隠れた瑕疵により生じた損害を補償するため、宅建業者または検査事業者からお申込みいただく保険です。
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