佐賀|新築|中古住宅|ホームインスペクション|住宅診断|診断項目

 

既存住宅状況調査(戸建)実例

 

2019年

2019年
 

8/17 佐賀市与賀町 10:00~12:00 晴

8/17 佐賀市与賀町 10:00~12:00 晴
 
昭和32年築 木造53.42㎡平屋建てです。
 
小屋裏から目視確認します。
 
小屋裏の目視可能な範囲で木材の状況や金物の欠落、雨漏り跡がないか調査します。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
ひび割れがあった場合はクラックの長さ深さ等を確認します。
 
床下点検口から蟻害や腐食等の有無を確認しています。
 

8/1  武雄市北方町 14:00~16:00 晴

8/1  武雄市北方町 14:00~16:00 晴
 
昭和59年12月築 1階103.84㎡ 2階30.93㎡ 木造二階建です。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを確認します。
 
下げ振りで壁の傾きを測定します。
 

7/31 佐賀市本庄町末次 13:30~16:30 晴

7/31 佐賀市本庄町末次 13:30~16:30 晴
 
平成7年築 1階115.75㎡ 2階56.55㎡ 木造二階建です。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
下げ振りで壁の傾きを測定します。
 

7/19 神埼市鶴 12:00~13:30 曇

7/19 神埼市鶴 12:00~13:30 曇
 
昭和53年8月築 118.4㎡ 木造二階建です。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを確認します。
 
下げ振りで壁の傾きを測定します。
 

7/16 小城市牛津町 13:00~18:00 晴

7/16 小城市牛津町 13:00~18:00 晴
 
昭和51年7月築 1階101.5㎡ 2階24.81㎡ 木造二階建です。
 
小屋裏から目視確認します。
 
小屋裏の目視可能な範囲で木材の状況や金物の欠落、雨漏り跡がないか確認します。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを確認します。
 
ひび割れがあった場合はクラックの長さ深さ等を確認します。
 
床下点検口から蟻害や腐食等の有無を確認しています。
 

7/12 みやき町原古賀  10:00~13:30 晴

7/12 みやき町原古賀  10:00~13:30 晴
 
昭和60年6月築 149.8㎡の木造二階建です。
 
小屋裏から目視確認します。
 
小屋裏の目視可能な範囲で木材の状況や金物の欠落、雨漏り跡がないか調査します。
 
目視可能な範囲で屋根の状況等も確認します。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを確認します。
 
ひび割れがあった場合はクラックの長さ深さ等を確認します。
 
床下点検口から蟻害や腐食等の有無を確認しています。
 

7/11   伊万里市立花町 14:30~18:00 晴

7/11   伊万里市立花町 14:30~18:00 晴
 
昭和53年3月築  1階60.45㎡ 2階23.18㎡ 木造二階建です。
 
雨漏れチェックの他、屋根の状況等も確認します。
 
小屋裏の目視可能な範囲で木材の状況や金物の欠落、雨漏り跡がないか調査します。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
蟻害や腐食等の有無を確認しています。
 

7/5 小城市三日月町長神田 14:00~18:30 晴

7/5 小城市三日月町長神田 14:00~18:30 晴
 
昭和53年12月築 1階74.54㎡ 2階26.49㎡ 木造二階建です。
 
下げ振りで壁の傾きを測定します。
 
小屋裏の目視可能な範囲で木材の状況や金物の欠落、雨漏り跡がないか調査します。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
ひび割れがあった場合はクラックの長さ深さ等を確認します。
 
床下点検口から蟻害や腐食等の有無を確認しています。
 

7/2 佐賀市多布施3丁目  11:30~14:00 曇り

7/2 佐賀市多布施3丁目  11:30~14:00 曇り
 
昭和37年5月築 1階99.36㎡ 2階34.78㎡ 木造二階建です。
 
小屋裏から目視確認します。
 
小屋裏の目視可能な範囲で木材の状況や金物の欠落、雨漏り跡がないか調査します。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを確認します。
 
ひび割れがあった場合はクラックの長さ深さ等を確認します。
 
床下点検口から蟻害や腐食等の有無を確認しています。
 

6/27 唐津市鏡 9:30~14:00 晴

6/27 唐津市鏡 9:30~14:00 晴
 
昭和53年11月築 1階91.88㎡2階31.58㎡の二階建てです。
 
小屋裏の目視可能な範囲で木材の状況や金物の欠落、雨漏り跡がないか調査します。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
ひび割れがあった場合はクラックの長さ深さ等を確認します。
 

6/27 唐津市西唐津 15:00~16:30 晴

6/27 唐津市西唐津 15:00~16:30 晴
 
昭和55年8月築 1階95.84㎡ 2階27.36㎡ 二階建です。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
下げ振りで壁の傾きを測定します。
 

6/7 佐賀市開成 14:00~16:00 晴

6/7 佐賀市開成 14:00~16:00 晴
 
昭和59年5月築 1階97.88㎡ 2階29.58㎡ 二階建です。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
下げ振りで壁の傾きを測定します。
 

6/1 佐賀市東佐賀町 15:00~17:00 晴

6/1 佐賀市東佐賀町 15:00~17:00 晴
 
昭和47年3月築 1階76.51㎡ 2階28.88㎡ 二階建です。
 
小屋裏から目視確認します。
 
小屋裏の目視可能な範囲で木材の状況や金物の欠落、雨漏り跡がないか調査します。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
ひび割れがあった場合はクラックの長さ深さ等を確認します。
 
床下点検口から蟻害や腐食等の有無を確認しています。
 

5/23  白石町戸ケ里 15:00~19:30 晴

5/23  白石町戸ケ里 15:00~19:30 晴
 
昭和60年3月築 1階73.78㎡ 2階28.27㎡ 二階建です。
 
小屋裏から目視確認します。
 
小屋裏の目視可能な範囲で木材の状況や金物の欠落、雨漏り跡がないか調査します。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
ひび割れがあった場合はクラックの長さ深さ等を確認します。
 
床下点検口から蟻害や腐食等の有無を確認しています。
 

5/14  佐賀市八戸 15:00~17:00 晴

5/14  佐賀市八戸 15:00~17:00 晴
 
昭和43年2月築 70.38㎡ 平屋建てです。
 
小屋裏から目視確認します。
 
小屋裏の目視可能な範囲で木材の状況や金物の欠落、雨漏り跡がないか調査します。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
ひび割れがあった場合はクラックの長さ深さ等を確認します。
 
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無、赤水の有無等も
確認します。
 

5月7日 神埼市神埼町 15:00~17:30 晴

5月7日 神埼市神埼町 15:00~17:30 晴
 
昭和63年新築、1階157.04㎡2階22.03㎡の二階建てです。
 
 
神埼町
小屋裏から目視します。
 
 
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
神埼市
クラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
 
 

4/13  神埼町田道ケ里 9:30~15:30 晴

4/13  神埼町田道ケ里 9:30~15:30 晴
 
昭和58年8月築 1F78.51㎡ 2F27.07㎡ 2階建てです。
 
小屋裏から目視確認します。
 
小屋裏の目視可能な範囲で木材の状況や金物の欠落、雨漏り跡がないか調査します。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
ひび割れがあった場合はクラックの長さ深さ等を確認します。
 

4月12日 上峰町坊所 10:00~14:00 晴

4月12日 上峰町坊所 10:00~14:00 晴
 
平成12年8月新築、延べ床面積1階74.94㎡2階52.17㎡の二階建てです。
 
 
上峰町坊所
小屋裏から目視します。
 
 
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
上峰町坊所
クラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです
 
 
 

4/9 唐津市二タ子 10:00~16:00 晴

4/9 唐津市二タ子 10:00~16:00 晴
 
昭和48年4月築 1F75.98㎡ 2F28.27㎡ 2階建てです。
 
小屋裏から目視確認します。
 
小屋裏の目視可能な範囲で木材の状況や金物の欠落、雨漏り跡がないか調査します。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
ひび割れがあった場合はクラックの長さ深さ等を確認します。
 
床下点検口から蟻害や腐食等の有無を確認しています。
 

4/3 久保田町徳万 14:00~18:30

4/3 久保田町徳万 14:00~18:30
 
昭和51年3月築 1F64.07㎡ 2F31.58㎡ 2階建てです。
 
小屋裏から目視確認します。
 
小屋裏の目視可能な範囲で木材の状況や金物の欠落、雨漏り跡がないか調査します。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
床下点検口から蟻害や腐食等の有無を確認しています。
 
外装にひび割れがあった場合はクラックの長さ深さ等を確認します。
 

3/23 嬉野市嬉野町岩屋川 11:00~17:30 晴

3/23 嬉野市嬉野町岩屋川 11:00~17:30 晴
 
昭和56年7月築 1F88.10㎡ 2F31.86㎡の2階建てです。
 
屋根裏の目視可能な範囲で金物の欠落や雨漏り跡がないか等調査します。
 
レーザーレベルで床の傾きを測定します。
 
雨漏れチェックの他、屋根の状況等も確認します。
 
基礎のクラックの長さ等を確認しているところです。
 

3月13日 神埼市神埼町 晴 15:00~17:30 

3月13日 神埼市神埼町 晴 15:00~17:30 
 
昭和61年4月新築、延べ床面積1階45.4㎡2階56㎡の2階建ててです。
 
 
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです
 
 
 
床下の状況を目視しています。
 

3月10日 武雄市朝日町 雨 13:00~15:30 

3月10日 武雄市朝日町 雨 13:00~15:30 
 
昭和56年12月新築、延べ床面積78.95㎡の平屋建てです。
 
 
クラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです
 
 
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 

3月9日 武雄市朝日町 晴れ 13:00~17:00 

3月9日 武雄市朝日町 晴れ 13:00~17:00 
 
昭和45年1月新築、延べ床面積1階111.54㎡2階31.95㎡の二階建てです。
 
 
柱のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです
 
 
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 

3月6日 小城市小城町 雨 10:30~15:00 

3月6日 小城市小城町 雨 10:30~15:00 
 
昭和56年3月新築、延べ床面積1階73.10㎡2階28.88㎡の二階建てです。
 
 
小屋裏で雨漏りの跡等を確認します。
 

2月28日 杵島郡江北町  14:00~17:00 

2月28日 杵島郡江北町  14:00~17:00 
 
平成9年7月新築、延べ床面積1階90.12㎡2階42.41の2階建ての建物です。
 
 
 
クラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
基礎の鉄筋の有無を調べています。
 

2月22日 佐賀市田代 曇り 14:00~17:00 

2月22日 佐賀市田代 曇り 14:00~17:00 
 
昭和50年11月新築、延べ床面積1階90.26㎡2階23.18の2階建ての建物です。
 
 
 
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
 
基礎の鉄筋の有無を調べています。
 

2月19日 白石町 曇り 13:00~17:00 

2月19日 白石町 曇り 13:00~17:00 
 
昭和53年12月新築、延べ床面積153.98㎡の平屋建ての建物です。
 
 
 
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床の傾きを調査します。
 
基礎の鉄筋の有無を調べています。
 

2月14日 白石町 曇り 10:00~14:00 

2月14日 白石町 曇り 10:00~14:00 
 
平成6年新築の延床面積152.86㎡の平家建ての建物です。
 
 
 
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
 
屋根裏で目視可能な範囲で
金物の欠落や雨漏り跡がないか調査します
 
床の傾斜等をレーザーレベルで確認しているところです。
 

2月1日 鹿島市 晴れ 11:00~17:00 

2月1日 鹿島市 晴れ 11:00~17:00 
 
昭和56年12月新築、延べ床面積153.98㎡の木造2階建て建物です。
 
 
 
基礎部におけるクラックを確認したため
クラックスケールで当たっているところです。
 
 
雨漏れのチェックのほか、屋根の状況等も確認します。
 
床の傾斜等をレーザーレベルで確認しているところです。
 
柱の傾き等を下げ振りで確認しているところです。
 

2018年

2018年
 

10月26日 佐世保市針尾北

10月26日 佐世保市針尾北
 
昭和62年6月新築、延べ床面積199.54㎡の木造2階建ての建物です。
 
 
 
床下換気口付近のクラックです。
劣化事象となりクラック幅と深さを測定することになります。
 
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無、赤水の有無等も
確認します。
 
 
 

9月11日 小城市牛津町

9月11日 小城市牛津町
 
平成8年12月新築、延べ床面積113.44㎡の軽量鉄骨造2階建ての建物です。
 
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
 
 
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
 

9月8日 神埼郡吉野ヶ里町

9月8日 神埼郡吉野ヶ里町
 
平成9年12月新築、延べ床面積100.01㎡の木造2階建ての建物です。
 
 
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
 
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無,赤水の有無等も確認します。
 
 
 

8月17日 多久市

8月17日 多久市
 
昭和60年1月新築、延べ床面積164.16㎡の木造2階建ての建物です。
 
 
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
 

8月4日 佐賀市開成

8月4日 佐賀市開成
 
平成16年9月新築、延べ床面積121.00㎡の木造2階建ての建物です。
 
 
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
 
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無等も確認します。
 
 

7月20日 佐賀市諸富町

7月20日 佐賀市諸富町
 
昭和60年1月新築、延べ床面積164.16㎡の木造2階建ての建物です。
 
 
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
 
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無,赤水の有無等も確認します。
 
 
 

6月28日 佐賀市高木瀬東4丁目

6月28日 佐賀市高木瀬東4丁目
 
昭和50年3月新築、延べ床面積113.14㎡の木造2階建ての建物です。
 
 
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
 
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無等も確認します。
 
 

6月21日 佐賀市東佐賀町

6月21日 佐賀市東佐賀町
 
平成19年9月新築、延べ床面積121.41㎡の木造2階建ての建物です。
 
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
 
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無等も確認します。
 
 

6月18日 佐賀市本庄町

6月18日 佐賀市本庄町
 
昭和36年10月新築、延べ床面積25.92㎡の木造平屋建ての建物です。
 
 
基礎のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
 
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無等も確認します。
 
 

5月31日 佐賀市朝日町 

5月31日 佐賀市朝日町 
 
昭和58年11月新築、延べ床面積85.29㎡の木造2階建ての建物です。
 
 
外装の壁のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上の2点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
 
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無等も確認します。
 
 

5月17日 神埼市本堀

5月17日 神埼市本堀
 
平成5年5月新築、延べ床面積197.71㎡の木造2階建ての建物です。
 
 
室内の壁のクラック等の長さ・幅・深さ等を確認しているところです。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上で2点間で計測し
 
床・柱・壁の傾きを調査します。
 
 
 

5月12日 佐賀市大和町

5月12日 佐賀市大和町
 
昭和47年頃新築、延べ床面積64.98㎡の平屋建ての建物です。
 
 
床の傾斜を確認しているところです。
 
各設備機器の排水の滞留や排水管の漏水の有無等も確認します。
 
 
 
ブロック塀等はオプション項目となります。
 
高さによって控え壁があるかどうかも確認します。
 

5月1日 佐賀市大和町久留間

5月1日 佐賀市大和町久留間
 
昭和42年頃新築、延べ床面積40.49㎡の平屋建ての建物です。
 
 
室内の床の傾斜を確認しているところです。
 
排水の滞留や排水管の漏水の有無等を確認します。
 
床下の点検口がない場合は、今回のように畳をあげて
確認します。
 

4月10日 佐賀市朝日町

4月10日 佐賀市朝日町
 
昭和36年頃新築、延べ床面積63.2㎡の平屋建ての建物です。
 
 
外装サイディング等のクラック等についても確認します。
 
排水の滞留や排水管の漏水の有無等を確認します。
 
但し、床下の排水の滞留や排水管の漏水状況は床下点検口が無い場合、
確認出来ないことがあります。
 

2月22日 武雄市山内町

2月22日 武雄市山内町
 
昭和52年11月築、延べ床面積147.44㎡の平屋建ての建物です。
 
 
基礎についてはクラック長さ・幅・深さを調査します。
 
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上で2点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
 

2月14日 唐津市厳木町

2月14日 唐津市厳木町
 
平成元年7月築、延べ床面積171.73㎡サイディング仕上げの総二階建ての建物です。
 
 
基礎・外装サイディング等のクラック長さ・幅・深さを調査しています。
室内も同様に行います。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上で2点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
 
浴室・水廻り全ての排水管周りを水漏れがないか確認し
赤水がないかも調査します。
 
屋根裏の状況です。
金物の欠落や雨漏り痕がないか調査します。
 

2017年

2017年
 

7月27日 武雄市朝日町甘久

7月27日 武雄市朝日町甘久
 
平成3年築、延べ床面積103.34㎡屋根瓦・外壁サイディング
下地リシン吹付け仕上げの総二階建ての建物です。
 
 
基礎の鉄筋の有無を調べています。
 
触診による外壁表面塗膜の経年劣化によっておこる
チョーキング(白亜化現象)調査です。
 
 
基礎・外装サイディング等のクラック長さ・幅・深さを調査しています。
室内も同様に行います。
 
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上で2点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査します。
 
浴室・水廻り全ての排水管周りを水漏れがないか確認し
赤水がないかも調査します。
 
床下の様子です。
基礎部の土台・根太等の腐れ・蟻害がないか調査します。
 
屋根裏の現況です。
金物の欠落や雨漏り後がないか調査します。
 

7月18日 神埼市千代田町直鳥 

7月18日 神埼市千代田町直鳥 
 
平成12年築、延べ床面積103.34㎡
スレート屋根・外装サイディング仕上げの二階建建物です。
 
 
基礎部のクラック長さ・幅・深さを確認しています。
 
外壁のシーリング・クラック等もチェック事項です。
 
レーザーレベルを使用し一定距離以上で2点間で計測し
床・柱・壁の傾きを調査しています。
 
キッチン・洗面化粧台の排水管周りを目視にて
水漏れがないか確認しています。
 
屋内蛇口はすべて通水し赤水の検査を行います。
 
床下の様子です。
基礎の状態や部材の腐れ・蟻害がないか調査します。
 
天井裏の様子です。
金物の抜けや雨漏り跡がないか調査します。
 

3月8日 小城町晴気

3月8日 小城町晴気
 
平成6年築、延べ床面積101.97㎡の二階建ての建物です。
今回は居住されている中での調査でした。様々な箇所を拝見させていただくため、その旨事前にお伝えしていただくことが必要となります。床下点検口や天井点検口からの確認が必要ですので場合によってはお荷物を移動させていただくことがあります。居住中でもインスペクション等の調査は行うことができます。
 
外壁のクラックやシーリングの破断などもチェック事項となります。
 
通気口の横にクラックがあればその長さ・深さ・補修の有無など報告書に記載していきます。
 
基礎の鉄筋の有無を調べています。
 
床の傾きを調査しているところです。一定距離以上での2点間で計測していきます。
 

3月3日 開成2丁目

3月3日 開成2丁目
 
平成7年築、延べ床面積136.44㎡の二階建ての建物です。
木造軸組構法ということで調査に行ったところ、現地を確認してみると枠組み壁工法でした。資料がなかったり、少ない場合は、事前の情報と現地での状況が違うといったこともよくあります。
 
 
細い針金を使用し、クラックの深さを調べています。
 
水廻りは水漏れがないかを確認するため、洗面台やキッチンの中の排水管周りを目視確認していきます。
 
バルコニーは支持部材、床の著しいぐらつき、ひび割れまたは劣化などをチェックするとともに、防水層の破断があるかないかも確認します。
 
レーザーレベルを使って床や柱・壁の傾きを確認していきます。
 

2月22日 春日市上白水

2月22日 春日市上白水
 
昭和60年築、延べ床面積108.73㎡の建物です。
外観は二階建てですが、室内は2階の屋根裏を居室として利用してあったため3階建てのようでした。
 
クラックの幅、深さを確認しているところです。
 
床下の様子です。部材の腐れや蟻害がないか、また、基礎の状態などを調査していきます。
 
二階の窓から屋根や外壁、樋、コーキング等の状態をチェックしているところです。
 
通水して赤水の検査を行っています。
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